L’article 1721 du Code civil français définit la responsabilité civile du fait des choses. Il s’agit d’une responsabilité objective, c’est-à-dire qu’elle n’exige pas la preuve d’une faute de la part du responsable. Seule la garde d’une chose à l’origine d’un…
Lire la suiteVendre ou louer un bien immobilier implique des responsabilités légales strictes. Parmi celles-ci, la déclaration précise de la surface habitable est cruciale. Une erreur, même involontaire, peut entraîner des conséquences financières et juridiques importantes, allant de simples amendes à des…
Lire la suiteChatenay-Malabry, ville attractive des Hauts-de-Seine, bénéficie d’une situation géographique idéale proche de Paris et d’un environnement de qualité avec ses nombreux espaces verts. Cette combinaison de facteurs influence fortement son marché immobilier, rendant une analyse précise des prix au mètre…
Lire la suiteLe marché immobilier commercial est en pleine mutation. La performance énergétique des locaux est devenue un enjeu primordial, entraînant de nouvelles obligations pour les propriétaires bailleurs concernant le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) commercial. Les sanctions pour non-conformité sont plus…
Lire la suiteLes clauses de dédit, également connues sous le nom de clauses résolutoires, sont des stipulations contractuelles essentielles qui permettent à une partie d’un contrat de se retirer unilatéralement de ses obligations, moyennant le versement d’une indemnité à l’autre partie. Ces…
Lire la suiteLe dépôt de garantie, élément crucial du contrat de location, est souvent source de conflits entre locataires et bailleurs. Selon une étude récente (remplacez par vos données), plus de 20% des litiges locatifs concernent la restitution du dépôt de garantie….
Lire la suiteDéterminer un loyer équitable est primordial pour une relation sereine entre propriétaire et locataire, tout en optimisant la rentabilité de l’investissement immobilier. Un loyer sous-évalué engendre des pertes financières significatives, tandis qu’un loyer trop élevé peut rebuter les locataires et…
Lire la suiteCourbevoie centre : un marché immobilier haut de gamme Courbevoie Centre, idéalement situé dans les Hauts-de-Seine, jouit d’une position géographique exceptionnelle. À proximité immédiate de La Défense et de Paris, il offre une accessibilité optimale grâce au RER A, à…
Lire la suiteLa gestion d’une copropriété implique une multitude de dépenses. Outre les charges courantes, des frais exceptionnels peuvent survenir, impactant significativement le budget et la sérénité des copropriétaires. Une compréhension approfondie de ces dépenses, couplée à une stratégie proactive, est essentielle…
Lire la suiteSigner un bail ou un acte de vente immobilière est une étape importante. Imaginez la frustration de voir une transaction compromise par l’absence de documents obligatoires. La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) vise à clarifier les obligations…
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